Turisti dolaze, stanovnici odlaze: Profesor Jukić o izazovima za Dubrovnik (VIDEO)

Upravo o toj temi govorio je prof. emeritus Tihomir Jukić s Arhitektonskog fakulteta Sveučilišta u Zagrebu na predavanju u Dubrovniku, osvrćući se na prostor i turizam.

"Imamo ljude, imamo prostor i između toga nalazi se turizam i nastojimo da taj turizam ne bude dominantan," istaknuo je profesor Jukić. Jedna od tema razgovora bila je zakonska regulativa i moguće promjene, ali i problemi s prostorom – napuštanje povijesnih jezgri. Dubrovnik je jedan od najizraženijih primjera tog trenda, a slična situacija događa se i u Splitu, Zadru, pa čak i Zagrebu.

"Tema više nije samo kako vratiti stanovnike, nego kako zaustaviti da i oni koji su još tu – ne odu", upozorio je Jukić, dodajući kako je istraživao 20 europskih gradova koji se suočavaju s istim problemom. Zaključak? Hrvatska je jedina zemlja u kojoj je turistički najam stanova potpuno slobodan i neograničen – cijele godine, bez ikakvih pravila i normi.

Kako pronaći ravnotežu?

No, gradovi počinju uzvraćati udarac. "S jedne strane si protiv turizma, a s druge – 'može još jedan apartman ako je privatni'", ističe profesor, dodajući kako je mnogima turizam osnovni izvor prihoda. No, u većini europskih gradova najam je vremenski ograničen – najčešće 60 – 90 dana godišnje, dok je u Hrvatskoj moguće iznajmljivati stanove turistima cijele godine. To posebno pogađa sveučilišne gradove poput Dubrovnika, Splita, Osijeka i Zagreba, gdje studenti već u svibnju moraju napustiti stanove zbog turističke sezone.

U svijetu se ovakvi problemi rješavaju, između ostalog, poreznom politikom – u mnogim državama porezi za dugoročni najam znatno su niži od onih za turistički najam. No, pitanje je koliko su ovakva predavanja upućena gradskoj upravi, a koliko samim građanima?

"Nikome to nije upućeno direktno, ali posredno se odnosi i na jedne i na druge. Mnoge stvari ipak se rješavaju na državnoj razini", zaključuje Jukić.

U državi u tranziciji poput Hrvatske teško je od građana očekivati da se odreknu prihoda od turizma, no činjenica je da su promjene nužne. Dubrovnik i Hrvatska trenutno su vodeći po broju turista po stanovniku – tako Dubrovnik prema statisikama ima čak 27 turista na jednog stanovnika, što je pomak na bolje od 2019., ali možda ne zadugo.