Iz Porezne otkrili kako će se obračunavati porez na nekretnine za suvlasnike

31.3.2025. godine bio je zadnji dan prijave poreza na nekretnine i građani su ga bili dužni dostaviti Poreznoj upravi ili uredu koji je pojedina lokalna jedinica samouprave odredila i to najkasnije do ponoći 31. ožujka.

Iz Porezne su odgovorili i na upit Libero portala koji smo uputili sredinom ožujka vezno za porez na nekretnine za sve one koji imaju udio u objektu, ali ga ne koriste, ne plaćaju komunalni doprinos na svoje ime te objekt još nije etažiran.

Kako stoji u odgovoru, svi suvlasnici objekata biti dužni platiti porez razmjerno svojim udjelima u vlasništvu, bez obzira na to koriste li nekretninu ili ne.

Iz nadležnih institucija potvrđuju da etažiranje objekta nije uvjet za utvrđivanje porezne obveze. U slučajevima kada vlasništvo nije jasno utvrđeno, porez će snositi korisnik nekretnine, sukladno propisima o komunalnom gospodarstvu. 

"Obveznici poreza na nekretnine su vlasnici nekretnine na dan 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez na nekretnine. Svi suvlasnici nekretnine sudjeluju u obvezi plaćanja poreza na nekretnine sukladno svojim udjelima u vlasništvu. Iznimno, ako se ne može utvrditi vlasnik nekretnine, u tom slučaju obveznik plaćanja poreza na nekretnine je korisnik te nekretnine određen prema odredbama propisa kojim se uređuje komunalno gospodarstvo. Isto tako, etažiranje nekretnine nije uvjet za utvrđivanje obveze poreza na nekretnine.  Za novoizgrađene nekretnine obveza plaćanja poreza na nekretnine nastaje danom izvršnosti uporabne dozvole godine za koju se utvrđuje porez odnosno danom početka korištenja nekretnine koja se koristi bez uporabne dozvole", kazali su iz Porezne za Libero porta.